万达接手13个万达文旅项目以及76个酒店项目

具体来说，万达将以295.75亿元向融创转让13个文旅项目91%股权，融创承担项目贷款。 此外，融创地产集团还将以335.95亿元收购万达项目76家酒店。 同时，双方宣布万达与融创同意在电影等领域开展全面战略合作。

2017年7月10日，双方签署西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文化旅游项目。 项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等13个文旅城项目股权转让及北京万达七十-嘉华、武汉万达瑞华等六家酒店转让协议。

1、万达将上述13个文旅项目91%股权转让给融创，其注册资本为91%，即295.75亿元，融创承担项目现有全部贷款。

2、融创地产集团以335.95亿元收购上述76家酒店。

3、双方同意于7月31日前签署详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

4、双方同意文旅项目交割后保持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有的物业仍使用“万达文旅城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划和内容开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、施工及质量仍由万达控制。

4、经营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

5、酒店交付后，酒店管理合同继续执行，直至合同期满。

六、双方同意在电影等领域开展全面战略合作。

济南万达文旅城投资630亿 未来将有6星级酒店

从济南要建万达文化旅游城消息传出的第一天起，

它的一举一动都吸引着济南市民的目光。

相信这不仅会改变旅游业的面貌，

还将瞄准济南东部、

这将对整个济南的发展产生深远的影响。

整个万达文化旅游城占地280公顷。

涉及潘庄、田庄两个村，

2000户、7028人、96万平方米。

50秒航拍| 济南万达文体旅游城首座“莲花形”建筑亮相

济南万达文化旅游城牛在哪儿？

全国文化旅游城市投资最高面积堪比20个高科技万达广场

高新区万达广场开业前阵子，从火爆的朋友圈就能感受到它的火爆程度。 不过，与新签约的文旅城相比，万达广场还是显得有些“弱势”。

济南万达文化旅游城占地280公顷，约4000亩。 以此计算，仅该面积就相当于20个高新区万达广场。

不仅如此，在万达全国签约或在建的文化旅游城项目中，济南项目是唯一涵盖体育元素的项目。 这也是唯一同时规划四个室内部分的项目。 也是目前规划级别最高的项目。

今年年初，万达集团发布了“第四次转型战略”。 其中，进军文化产业成为近两年集团战略转型并逐步退出房地产领域的重要布局。 在济南万达城项目之前，万达已在全国推出了10多个文旅城项目。 “无论从投资规模、规模还是集团关注度来看，济南项目无疑是最重要的。”一位业内人士表示。

在万达的文旅城项目中，济南600亿元的投资额很高，而在青岛开工建设的东方影都项目投资额也有500亿元，同样不低。 正如王健林所说，“唯一一个在一个省建设两个文化旅游城项目的省份”表明万达对山东市场的高度重视。

4月24日，济南“万达文化旅游城展示中心”主体竣工并封顶。 该建筑是万达文旅城首个建设项目，位于经十路与凤鸣路交叉口西南侧。

文旅城展示中心总建筑面积约5000平方米。 建筑内部呈圆柱形，四周由12组花瓣形钢架结构包围。 每个“花瓣”高约30米。 从远处看，它就像一朵含苞待放的花朵。 莲花。

该建筑将用于展示万达文体旅游城总体规划和商业接待，预计下半年投入使用。

万达在济南东部拿地1495亩！ 630亿的万达文旅城正式来了！

6月30日上午9时30分，济南迎来2017年第四次网上卖地。首先结束的盘田片区土地交易中，由于只有一名竞拍者，该片区16块捆绑地块进入“待审核”。 ”地位，起拍价约66.7亿元。

据悉，竞标方为万达集团，将在潘田地区投资630亿元，打造集文化、旅游、娱乐、体育、商业、居住等业态于一体的世界超级旅游目的地——万达文旅城。

规模有多大？

相当于20个高科技万达

济南万达文化体育旅游城是万达在国内第13个超大型文化旅游项目。 位于经十路以南、旅游路以北、莲花山以东、绕城高速内。 除文化、旅游、商业等内容外，还首次引入体育主题，是迄今为止商业类型最多元化的万达城项目。 该项目位于鲤城港沟地区，占地290公顷，建筑面积530万平方米，体量相当于20座高科技万达广场。

万达集团2001年进入山东，15年来累计投资1000亿元。 已在济南、青岛、烟台、泰安等城市投资建设14个万达广场和9家五星级酒店（含在建）。 2015年12月，省政府、济南市与万达集团签署战略合作协议。 万达集团将投资约1300亿元新项目，在山东建设38个万达广场和1个文化旅游项目。 这个文旅项目就是刚刚落户济南的万达体育旅游城项目。 该项目投资630亿元，几乎占万达新增投资1300亿元的一半。 加上此前的投资项目，万达在山东累计投资已达2300亿元，山东省成为万达在全国投资最多的省份。

总平面图（以实际情况为准）

对济南有何影响？

直接创造2万个就业岗位

文化体育旅游城开业后，预计每年接待游客2000万人次，直接创造2万个就业岗位，并产生持续巨额税收。

事实上，早在今年4月29日，济南市公布的2016年第一批36个重大招商引资项目中，万达体育旅游城项目就赫然在列。 项目为何选在济南和历城区？ 济南市投资促进局相关负责人表示，企业看中济南的旅游市场，选择历城，因为这里有合适的土地可供开发。 此外，章丘拟撤市设区，吉莱合作区将用于此目的。 一个地区带来大量的客流，从而带来源源不断的商机。

房地产专家、济南世联房产咨询机构总经理朱江告诉记者，该项目首先为东部提供了庞大的文化、体育、休闲、旅游等超大型基础设施，提升了济南的商务水平。 其次，还将促进港沟地区基础设施的完善，特别是轨道交通、公交、城市道路等。 三是极大提升周边城市形象。 “潘庄、田庄等地将由老村庄向新城市转型，形成包括岗沟、唐冶片区在内的新城市区域中心，建设济南东部副中心新城市。”

“未来济南将从以泉城路为中心的单中心城市发展成为西城、和谐、红楼、高新、唐冶等多中心城市。”朱江说。

有什么可做的吗？

万人体育场主题公园

项目投资630亿元中，文化、体育、旅游投资310亿元。 项目规划有万达茂、户外主题公园、冰篮球综合馆、酒店群、大型舞台演出、酒吧街六大内容。 该项目计划于2017年开工建设，2021年开业。

与其他万达城相比，济南万达城最大的特点就是体育主题的加入。 拥有世界一流的万座冰球、篮球大型运动场馆，可快速互换篮球场和冰球场。 它不仅可以举办重大国际赛事，还可以作为职业冰球俱乐部和职业篮球俱乐部的主场馆。 济南万达城还引入徒步景观游、极限户外运动、骑行、足球培训学校等体育主题。

“鲁秀”采用高科技舞台设备，结合舞蹈、杂技、特技等多种表演形式，为观众呈现了一场令人惊叹的齐鲁文化艺术盛宴。

在汉沧江畔建设滨江酒吧街，引进15家国内外知名品牌酒吧、音乐酒吧，为市民提供现代休闲生活方式。

630亿“新城”将成为东部发展新引擎

万达拿下潘田地区1495亩土地！

2016年8月26日，总投资630亿元的万达体育旅游城项目落户鲤城港沟。 项目建成后，将成为全国十余个万达文旅城项目中配套最齐全、技术最先进、国际化的项目，预计年接待游客2000万人次。 届时，六星级酒店也将首次“空降”济南。

截至目前，该片区拆迁已基本完成。 6月28日，记者路过经十东路一带时，看到大片成熟地已被绿色防尘网覆盖； 作为万达文旅城首个建设项目，位于片区西侧的会展中心主体屋顶已完工，进入内部施工阶段。

吸引世界500强企业入驻，济南房地产产业链延伸

此次潘田地区土地出让，投标人必须是世界500强企业。 这至少是济南市一年多来第四次提出类似的土地出让条件。 在历次CBD土地出让中，济南要求投标人必须是世界500强企业并投资相关产业，先后引进了绿地、平安、华润等。

对此，业内人士表示，通过开发一些房地产项目引入高端产业，延长了房地产产业链，有利于城市经济的可持续发展。 例如，今年华润在CBD收购了一块230米超高层捆绑地块。 其中两个文化产业场地将创新引入两个中大型剧院和四个娱乐体验中心，打造济南首个真正的文化综合体项目。 加快东部城区文化产业发展。

此次万达文旅城最大的特色之一就是体育产业的加入。 项目场地将建设世界一流的万座冰球、篮球场馆，可快速互换篮球场和冰球场。 它不仅可以举办重大国际赛事，还可以作为职业冰球俱乐部和职业篮球俱乐部的主场馆。 。 此外，万达还与国际篮球联合会、国际冰球联合会建立了合作伙伴关系。 根据转会协议，万达未来将负责引进洲际及以上级别的篮球和冰球赛事。

全球首个文旅体商综合体落户东方

万达文化城文化旅游板块占地115公顷，建筑面积约117万平方米，规划投资310亿元，包括：室内水上乐园、室内雪上娱乐乐园、室内海洋游乐园、室内商业街、室外主题公园，排名前十的业态分别为冰球篮球综合馆、演出场馆、酒店群、酒吧街、国际医院。 住宅板块定位为城市综合体高端住宅综合体，建筑面积约405万平方米。 未来将可容纳3万户常住户，享受国际一流的旅游、休闲、娱乐、教育、景观等配套资源，打造济东东部综合体。 人文居住社区。

以下为已公布的平面图及效果图：

毛旺达

涵盖惊险乐园、海洋游乐园、飞行剧场、儿童乐园等项目。

惊险乐园是全球独创的室内娱乐业态，汇聚多媒体动感、全场景跌落等元素，体验惊险刺激的世界。 又到了喜欢刺激的孩子们欢呼雀跃的时候了！

还有海洋游乐园、飞行剧场、大型儿童游乐场，各个年龄段的孩子都可以在这里尽情玩耍！

户外主题公园

户外主题公园以齐鲁文化为背景，建设了多个世界科技含量最高的大型游乐设备、世界最高最长的泰山主题飞行过山车、世界最高的急流。 。

光是想想就让我很高兴！ 室内的乐趣结束了，室外的乐趣继续！

冰篮球馆

万达文旅城冰篮球场约有10000个座位，篮球场和冰球场可以快速互换！ 在如此高端的冰篮球场，你想打一场冰球还是篮球比赛呢？ ！

酒店集团

3家度假酒店，包括传说中的1家六星级酒店和2家五星级酒店。

大型舞台表演

传奇的“鲁秀”将齐鲁文化与高科技舞台设备相结合！ 文化与科技的碰撞，真期待这场视觉盛宴！

酒吧街

逛完玩了，去哪里休息呢？ 当然还有酒吧街！ 国民公公也想得周到啊！ 据说将引进20多家国内外著名音乐酒吧和酒吧品牌！ 嗯，可以喝一杯了！